Fiche N°Id-EXP182525 : Situé rue des Bégonias à Dijon, proche des facultés et de toutes commodités. Au cœur d'une résidence de 2007 de 8 logements seulement, joli studio de 22 m² environ, il comprend une entrée, un placard de rangement, une pièce à vivre avec un espace kitchenette et coin nuit et une salle d'eau avec un WC. Le bien est au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée et au calme. Faibles charges (seulement 38 € par mois avec l'eau incluse). Il est vendu libre de toute occupation ou occupé si vous le souhaitez avec un loyer de 550€ charges comprises. Tout double vitrage, très bon DPE. Accord de la copropriété pour la pose d'une climatisation. Très belle opportunité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2025 - Classe-Energie D : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 526 et 712 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 440 Euros/an (soit 37 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr