Appartement T2 35 m² Angers Doutre / Saint Jacques À deux pas de la place Monprofit, dans le très recherché quartier Doutre / Saint-Jacques à Angers, découvrez cet appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine et placards, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès par une cour arrière, garantissant un environnement plus calme et plus discret que la rue principale. Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Dans un emplacement recherché, ce bien offre un réel potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.