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Appartement - 5 pièce(s) - 105m² - 4 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
105 m²
8ème étage
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
494 000 €
4 705 €/m²
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Description

SUPERBE T5 DUPLEX DE 105 M² AVEC TERRASSE DE 18,5 M²

Un appartement familial d'exception, aux volumes généreux et à la configuration idéale !

Découvrez ce magnifique T5 duplex de 105 m² habitables, réparti sur les 8e et 9e niveaux offrant un cadre de vie privilégié et une organisation parfaitement pensée pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28,5 m², véritable cœur de l'appartement, prolongé par une agréable terrasse de 18,5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace extérieur.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également de 2 salles de bains, 2 WC, un dressing et une buanderie, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable.

Les atouts du bien :
105 m² de surface habitable…
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Caractéristiques générales

Surface
105 m²
Étage
8ème
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
50
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/01/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
207
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
494 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

HABEAS
Siret : 85289533300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
27-D83-ATP

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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