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Maison - 6 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Saint-Maur-des-Fossés

94100 Saint-Maur-des-Fossés
160 m²
2ème étage
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
964 900 €
6 031 €/m²
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Description

QUARTIER MAIRIE – À 2 MINUTES DU RER A Le Parc St Maur. IMOP vous présente ce bien située idéalement avec un jardin et de beaux volumes pour cette maison familiale pleine de potentiel !

À 15 minutes de Nation, l'esprit village en plus : niché au cœur du quartier le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien rare offre le mode de vie "tout à pied" ultime. Cadre résidentiel calme, à deux pas des établissements scolaires (de la maternelle aux classes préparatoires), du marché, des commerces de proximité et des bords de Marne.

Maison familiale de première main avec de beaux volumes.
- Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec un agréable séjour ouvrant directement sur le jardin, une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains familiale et d'une seconde salle d'eau avec toilettes.
- Le deuxième étage (combles aménagées) propose une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau, une chambre pour invités ou un espace de loisirs selon vos besoins.
- un sous sol aménagé.

Les prestations : jardin clos, garage fermé et sous-sol.
Le confort : chauffage au gaz, double vitrage et nombreux rangements intégrés…
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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
222
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Détails du prix

Prix de vente
964 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMOP
67 rue saint-jacques
Siret : 84429643400013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
202607-67358

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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