1/6

Maison - 5 pièce(s) - 131m² - 4 chambre(s) à Hyères

83400 Hyères
131 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
4 salles de bain
836 000 €
6 382 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

HYERES, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, cette agréable villa, en situation dominante, bénéficie d'une très belle vue sur la mer. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la villa propose un très beau séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, le tout ouvert sur les extérieurs et la piscine à débordement. Il y règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de quatre belles chambres dont une avec un dressing, elles sont réparties en deux espaces et chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une configuration particulièrement appréciable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur la mer, dans un cadre propice à la détente. Garage double. Un bien fonctionnel idéal pour les amateurs de tranquillité à quelques minutes des commodités et des plages de Hyères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
131 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
157
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/05/2026
Année de construction
1999
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
836 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CANAT & WARTON-Hyeres
48 Avenue Gambetta
Siret : 42359732700018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
11574-SL

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir