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Appartement - 1 pièce(s) - 25m² à Saint-Malo

35400 Saint-Malo
25 m²
Rez-de-chaussée
1 pièce
82 000 €
3 280 €/m²
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Description

AGENCE GIBOIRE - A vendre - Studio d'env. 25 m² secteur gare de Saint-Malo. Situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierres, ce studio exposé Est vous offre une belle opportunité d'investissement ou premier achat. Il comprend également une cave et un grenier privatifs. Idéalement situé à proximité des transports et commerces. Ne manquez pas cette occasion !
Prix FAI : 82 000 euros dont 10.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 344.76 euros.

Caractéristiques générales

Surface
25 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
1
Orientation
Est

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
427
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
8
Charges de copropriété
344,76 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

35400 Saint-Malo

Détails du prix

Prix de vente
82 000 € (honoraires inclus de 9,76%)
Prix du bien hors honoraires
74 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Giboire Transaction Saint-Malo
Siret : 79020090100029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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