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Maison - 9 pièce(s) - 230m² - 6 chambre(s) à Boussay

37290 Boussay
230 m²
9 pièces
6 chambres
4 salles de bain
379 800 €
1 651 €/m²
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Description

Sur presque 7 ha, Magnifique propriété de caractère, offrant de très beaux volumes !
Cette demeure restaurée avec charme se compose :
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon avec cheminée ouverte, petit salon, cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, une salle de jeux, une suite parentale.
- A l'étage : dégagement, cinq chambres et 3 salles d'eau/bain.
Une partie est indépendante possibilité gîte.
Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec une belle grange comprenant un espace garage/atelier et un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez:
- d'un joli jardin avec terrasse et puits.
- de plus de 6ha de terres. Idéal pour vos chevaux ou recevoir un projet vert.
DPE : D (chauffage géothermie)
379 800 euros FAI (dont 5,50 % d'honoraires TTC)
Réf. 7100…
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Caractéristiques générales

Surface
230 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
6
Salles de bain
4

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
189
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
379 800 € (honoraires inclus de 5,21%)
Prix du bien hors honoraires
360 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LA ROCH'IMMO
Siret : 48786019900032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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