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Appartement - 4 pièce(s) - 132m² - 3 chambre(s) à BESANCON

25000 BESANCON
132 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
255 000 €
1 932 €/m²
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Description

BESANCON - CHAPRAIS - LOFT dernier étage 103 m2

En EXCLUSIVITE et à visiter sans tarder ! Superbe appartement atypique 4 pièces de 103 m² Carrez -132 m² au sol.
En plein coeur du quartier commerçant des Chaprais, luminosité et caractère se dégagent dès l'entrée de cet appartement en duplex inversé.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien a tout pour vous séduire.
Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un joli dégagement qui dessert deux chambres avec dressings, une salle de bains et un toilette séparé.
Nous empruntons les escaliers et découvrons une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une vaste pièce à vivre au style très contemporain. De grandes fenêtres de toit apportent luminosité et vue dégagée plein sud. Une chambre-bureau et un cellier complètent ce bien.
A cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, de toutes les commodités de déplacement, des commerces et des services nécessaires !
Prenez rapidement contact avec votre agence OFFICE IMMOBILIER BESANCON pour une première visite. Thierry MORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques générales

Surface
132 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
12
Charges de copropriété
1 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

25000 BESANCON

Détails du prix

Prix de vente
255 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

OFFICE IMMOBILIER
11 A chemin des Maurapans
Siret : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
10705

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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