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Appartement - 2 pièce(s) - 55m² - 1 chambre(s) à SAINT MAX

54130 SAINT MAX
55 m²
4ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
119 000 €
2 164 €/m²
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Description

Un emplacement privilégié, une vue dégagée et un cadre de vie agréable aux portes de Nancy.

Idéalement situé rue du Maréchal Foch à Saint-Max, à seulement 2 minutes à pied de la ligne de tramway T1 et 5 minutes de la place Gérard Barrois, l'Agence Majorelle vous présente cet agréable appartement de type 2 de 55 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue :

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes confortables et la luminosité de cet appartement, le séjour, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée, offre un espace de vie agréable, baigné de lumière en seconde partie de journée.

La cuisine, indépendante et équipée, propose un espace fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 13,5 m², ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec soin, comprenant une douche à l'italienne et un meuble double vasque, des toilettes séparés complètent l'agencement.

Pour davantage de confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une chaudière au gaz remplacée en 2022.

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Caractéristiques générales

Surface
55 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
235
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
48
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1978
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
125
Charges de copropriété
1 680 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

54130 SAINT MAX

Détails du prix

Prix de vente
119 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE MAJORELLE
50 rue Raymond Poincaré
Siret : 90817830400022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
521

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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