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Maison - 5 pièce(s) - 145m² - 3 chambre(s) à Ars-sur-Moselle

57130 Ars-sur-Moselle
145 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
359 000 €
2 476 €/m²
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Description

MAISON INDIVIDUELLE // 145 M² HABITABLES // JARDIN & TERRASSE // TERRAIN DE 782 M² // 3 CHAMBRES // GARAGE

Située à Ars-sur-Moselle, cette maison individuelle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces bien répartis et les importants travaux de rénovation dont elle a récemment bénéficié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de plus de 33 m² réunissant salon et salle à manger, une belle cuisine équipée semi-ouverte offrant de nombreux rangements et un accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés accueillent un couloir desservant deux chambres supplémentaires non mansardées, un bureau, un dressing et une salle d'eau.
Deux espaces complémentaires, actuellement aménagés en bibliothèque et en second bureau, pourront être repensés selon vos envies et vos besoins.

Une partie des combles reste également non aménagée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un sous-sol comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie complète l'ensemble…
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Caractéristiques générales

Surface
145 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
187
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

57130 Ars-sur-Moselle

Détails du prix

Prix de vente
359 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GALLYS IMMOBILIER
Siret : 92313662600028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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