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Maison - 7 pièce(s) - 205m² - 4 chambre(s) à La Tour-de-Salvagny

69890 La Tour-de-Salvagny
205 m²
7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 260 000 €
6 146 €/m²
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Description

La Tour-de-Salvagny, au coeur d'un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m2, édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l'élégance architecturale.
Dès l'entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m2, baignée de lumière. Le salon, l'espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d'une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu'un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien.
À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées.
Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos projets complètent les prestations.
À l'extérieur, le terrain paysager de 935 m2 offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu.
Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié.
À découvrir sans attendre.
Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE :

Caractéristiques générales

Surface
205 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
64
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2031
Année de construction
2019
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

69890 La Tour-de-Salvagny

Détails du prix

Prix de vente
1 260 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sandra Viricel Immobilier
Siret : 48528167900038 - N° de carte professionnelle : 6901 2018 000031 697

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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