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Maison - 4 pièce(s) - 160m² - 3 chambre(s) à Marseille 7ème

13007 Marseille 7ème
160 m²
4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1 750 000 €
10 938 €/m²
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Description

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy | Villa confidentielle avec vue mer panoramique.

Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités.

Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige.

D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.

L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Les extérieurs, parfaitement exposés, accueillent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et arboré, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu.

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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/01/1933

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
15
Charges de copropriété
3 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

13007 Marseille 7ème

Détails du prix

Prix de vente
1 750 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Capifrance - LAURENCE ROLLAND
Siret : 53782006000037 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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