Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-AVERTIN (37550) – Maison 4 pièces – 87 m²EN EXCLUSIVITÉDans le quartier résidentiel recherché des Grands Champs, au calme d'une impasse, découvrez cette maison jumelée des années 1961 implantée sur une parcelle de 344 m² avec jardin clos.Cette maison offre une distribution agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une pièce de vie traversante de 26 m², lumineuse et agrémentée d’une cheminée, avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, des toilettes séparées et des rangements.À l’étage, le palier distribue une salle d’eau avec w.-c. ainsi que trois chambres, dont une spacieuse de 16 m² bénéficiant d’un accès à un balcon.À l’extérieur, la terrasse surélevée constitue un agréable espace pour profiter du jardin et de son cadre naturel. Une cave située sous la terrasse ainsi qu’un garage attenant avec grenier viennent compléter les espaces de rangement.Fonctionnelle et idéalement située, cette maison présente un beau potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir.Prestations : PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation (2024).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : et renseignements : contacter Stéphanie BAUNEZContact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.