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Maison - 5 pièce(s) - 114m² - 3 chambre(s) à PLOEMEL

56400 PLOEMEL
114 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
253 450 €
2 223 €/m²
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Description

Stratégiquement située entre Auray et Ploemel, cette maison de caractère s'inscrit au coeur du Pays Alréen et profite d'une situation géographique privilégiée à seulement 2mns des commerces et de la voie rapide. Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. Le palier à l'étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une pièce dressing/grenier aux multiples potentialités. A l'extérieur, un garage et un agréable jardin arboré sur une parcelle généreuse viennent parfaire les prestations de ce bien plein de potentiel qui n'attend plus que votre visite pour révéler tout son charme. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques générales

Surface
114 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
285
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
65
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
15/05/2024
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1957
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
253 450 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PARKI IMMOBILIER - AURAY
10 avenue du Maréchal Foch
Siret : 83136114200019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1812

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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