Impeccable maison d'habitation de 122 m2 proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour chaleureux avec poêle, ainsi qu'une cuisine récente ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec îlot central. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie vers le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une salle de bains privative et d'un balcon. Vous trouverez également un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville complété par une pompe à chaleur. Le garage, entièrement aménagé, accueille actuellement une buanderie et bénéficie d'un espace grenier ainsi que d'un accès à une très belle cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m2, joliment fleuri et soigneusement aménagé, avec un espace jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité et d'un abri de jardin. Un bien familial alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 450 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10425