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Appartement - 3 pièce(s) - 62m² - 2 chambre(s) à Metz

57050 Metz
62 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
202 000 €
3 258 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 62 m²

ADRIA Immobilier -ADRIA Immobilier -Jessica Desogus [Coordonnées masquées]

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 2022 avec terrasse, jardin privatif et stationnement sécurisé en sous-sol.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Bien entretenu, dans une copropriété récente répondant aux dernières normes de construction, il bénéficie d'un emplacement recherché et d'une forte attractivité locative.

D'une conception moderne et fonctionnelle, il se compose d'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 30 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse de 18 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 94 m², véritable atout pour les occupants.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

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Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
79
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/01/2022
Année de construction
2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 731,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
202 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ADRIA IMMOBILIER ET FINANCE SASU
5 HAMEAU DES TROIS SOURCES
Siret : 87817848200013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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