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Maison - 8 pièce(s) - 228.96m² - 5 chambre(s) à Annecy

74000 Annecy
228.96 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
529 000 €
2 310 €/m²
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Description

A Menthonnex-sous-Clermon, 30 mn d'Annecy et 40 mn de la Suisse

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette magnifique propriété individuelle de 229 m².

Alliant le charme d’un sous-bassement maçonné et la chaleur d'une architecture de style chalet à l'étage, cette maison propose des volumes exceptionnels et une vue magnifique.

Dès l'intérieur, vous serez séduits par une très grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant de plain-pied sur les terrasses extérieures, grâce à de grandes baies vitrées.

La salle à manger et la cuisine équipée et fonctionnelle complètent parfaitement cette pièce maîtresse.

A l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté aux familles et offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

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Caractéristiques générales

Surface
228.96 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
277
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
87
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
16/11/1933
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
529 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LFB IMMOBILIER
Siret : 80380574600010 - N° de carte professionnelle : 768

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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