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Appartement - 1 pièce(s) - 19.44m² à Saint-Malo

35400 Saint-Malo
19.44 m²
4ème étage
1 pièce
1 salle de bain
168 000 €
8 642 €/m²
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Description

AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - GARE - ROCABEY - Au 4ème étage d'une copropriété de 2020 sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur, studio d'environ 19m² exposé plein Est avec vue dégagée sur le complexe sportif de Marville. Coin cuisine aménagé et équipé (y compris lave-linge). Salle d'eau avec wc. En sous-sol une place de parking. Appartement idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif. A DECOUVIR !

Prix FAI : 168 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 105 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.

Caractéristiques générales

Surface
19.44 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026
Année de construction
2020
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
105
Charges de copropriété
350 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

35400 Saint-Malo

Détails du prix

Prix de vente
168 000 € (honoraires inclus de 5,95%)
Prix du bien hors honoraires
158 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Giboire Transaction Saint-Malo
Siret : 79020090100029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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