Située dans un environnement calme et agréable de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, gare SNCF et principaux axes de circulation. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien.

Cette maison de 70m² en pierre de caractère, construite avant 1948, a été rénovée dans les années 2000 et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable avec un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'environ 10 m² permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'espace nécessaire à l'installation d'une cuisine est à prévoir selon vos envies et vos besoins, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un aménagement entièrement personnalisé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune d'une surface d'environ 10 m², idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace bureau.

Les prestations extérieures constituent un véritable atout de cette propriété. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier.

Mais le principal atout de ce bien réside incontestablement dans son terrain constructible d'environ 1 000 m² sur zone classée Ub. Une telle surface est aujourd'hui particulièrement rare sur le marché. Cet espace généreux ouvre de nombreuses perspectives : extension de l'habitation, construction complémentaire, aménagement paysager ou tout simplement la possibilité de profiter d'un vaste jardin privatif. Un avantage considérable qui confère à cette propriété un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.