1/10

Appartement - 4 pièce(s) - 76.3m² - 2 chambre(s) à Besançon

25000 Besançon
76.3 m²
4ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
145 000 €
1 900 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Niché au nord du quartier CRAS CHAPRAIS de Besançon (25), rue des fluttes agasses, dans une copropriété de 1965 composée de 54 lots d'habitation, vous est proposé à la vente un appartement de type 4 de 76 m² au 4ème étage avec ascenseur.

Il possède de nombreux points forts comme sa situation au calme, éloigné d'une voirie, et avec une vue majoritaire dégagée et sur la verdure depuis de nombreuses fenêtres.

En effet, il est agencée comme suit :
Une vaste entrée avec un cagibi dispatche les différentes pièces du logement. Tout d'abord, sur votre droite, s'étale le séjour puis le salon d'un total de 28 m², plusieurs fenêtres illuminent ces espaces dont une porte fenêtre qui donne sur une terrasse carrée et carrelée sans vis à vis.
Une des 2 chambres ouvre également sur cette terrasse de 6.70 m² par l'intermédiaire d'une baie vitrée.
Puis une seconde chambre qui bénéficie également d'un accès direct par baie vitrée sur un balcon filant de 8 m². Autant de possibilités pour vous de vous réveiller et de vous étirer dans l'air vivifiant matinal !
La cuisine équipée et meublée s'en suit ; petit-déjeuner au soleil levant sera alors totalement envisageable, elle est fonctionnelle et offre déjà de nombreux rangements.
Une salle de bain et des toilettes séparés terminent ce logement. Tout y est !
Et bien sûr, un garage et une cave sont livrées avec le logement pour votre véhicule et ranger vos affaires.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
76.3 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
224
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/06/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1965
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 828,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

25000 Besançon

Détails du prix

Prix de vente
145 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Keller Williams Millenium
5 Rue Louis Vicat
Siret : - N° de carte professionnelle : 81012019000039383

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir