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Appartement - 1 pièce(s) - 23.35m² - 1 chambre(s) à Cauterets

65110 Cauterets
23.35 m²
4ème étage
1 pièce
1 chambre
1 salle de bain
75 000 €
3 212 €/m²
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Description

Appartement montagne · Cauterets centre · Dernier étage · Vue sommets · 5 couchages

Cauterets est un village pyrénéen à l'atmosphère préservée, avec ses commerces, ses thermes et sa place animée. Il donne accès à la station du Lys et au Parc National, avec le Pont d'Espagne et ses itinéraires de randonnée à quelques kilomètres -- un point de départ idéal pour les séjours en toutes saisons .
L'appartement est situé en plein centre, à deux pas de la place principale et de toutes les commodités. Au dernier étage de la résidence -- sous combles -- il bénéficie d'une vue dégagée plein Ouest sur la place et les sommets depuis le séjour et le coin nuit, avec le son du gave.

Un intérieur bien pensé
Sur 23,35 m2 au sol (19,79 m2 Carrez), l'appartement accueille jusqu'à 5 personnes : coin nuit avec lit double, entrée aménagée en couchettes montagne (3 lits superposés), séjour avec coin cuisine équipé, salle d'eau et WC séparé.
Vendu meublé et équipé, prêt pour la saison. Un casier à ski privatif au sous-sol complète l'ensemble, et les charges incluent l'eau chaude et froide. Résidence avec ascenseur.

Un pied-à-terre en plein coeur de Cauterets, utilisable immédiatement -- et qui offre également un beau potentiel locatif saisonnier.

Contactez-nous au pour plus d'informations ou pour organiser une visite, sur place ou à distance…
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Caractéristiques générales

Surface
23.35 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
644
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
83
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
14/02/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
114
Charges de copropriété
1 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

65110 Cauterets

Détails du prix

Prix de vente
75 000 € (honoraires inclus de 8%)
Prix du bien hors honoraires
69 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ARGELES PYRENNÉES IMMOBILIER
Siret : 89777169700017 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2021 000 000 003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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