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Maison - 7 pièce(s) - 147m² - 6 chambre(s) à FALS

47220 FALS
147 m²
7 pièces
6 chambres
211 000 €
1 435 €/m²
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Description

Un beau potentiel à révéler pour créer la maison de vos envies !

Située dans un petit hameau au calme, sans être isolée, cette maison datant de 1971 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sur deux niveaux, elle propose 147 m² habitables comprenant 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 3 000 m², actuellement vierge de tout aménagement, laissant libre cours à votre imagination : jardin paysager, espace détente, terrasse ou même piscine.

Un garage, des dépendances et un grenier de 15 m² complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

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Caractéristiques générales

Surface
147 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6

Spécificités

Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
329
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/06/2026
Année de construction
1971
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
211 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Siret : 50904990400014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
IBO_9523

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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