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Maison - 8 pièce(s) - 117m² - 3 chambre(s) à Angers
Maison - 8 pièce(s) - 117m² - 3 chambre(s) à Angers
49100 Angers
117 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
3 chambres
1 salle de bain
524 500 €
4 483 €/m²
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Maison - 8 pièce(s) - 117m² - 3 chambre(s) à Angers
Maison - 8 pièce(s) - 117m² - 3 chambre(s) à Angers
49100 Angers
117 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
Maison 8 pièces 117 m²
Immeuble de rapport – Hyper Centre d'Angers – Quartier Place Imbach – RARE !
Situation exceptionnelle !
En plein coeur d'Angers, à deux pas de la Place Imbach, dans une rue piétonne, commerçante et très recherchée, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec excellents revenus locatifs.
L'immeuble comprend :
• Rez-de-chaussée : Local commercial – 34 m² + cave
État neuf, entièrement rénové par l'exploitant (restaurant)…
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Caractéristiques générales
Surface
117 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
3
Salle de bain
1
Spécificités
Cave
Cachet
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
324
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/01/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Détails du prix
Prix de vente | 524 500 € (honoraires inclus de 4,67%) |
Prix du bien hors honoraires | 500 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
Rosine immo west
7 rue du Pavillon
Siret : 81039201900032 - N° de carte professionnelle : CPI49012016000015279
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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