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Maison - 5 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à BORDEAUX

33000 BORDEAUX
160 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
945 000 €
5 906 €/m²
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Description

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très recherché de Croix Blanche Saint-Seurin à Bordeaux.

Derrière sa superbe façade en pierre récemment ravalée, cette maison familiale allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Parquet, moulures, cheminées et carreaux de ciment ont été soigneusement préservés, offrant un cachet rare et authentique.

Dès l'entrée, d'un côté vous découvrirez un salon chaleureux, et de l'autre une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine ouverte sur le jardin. Ces belles pièces de réception créent une véritable convivialité entre les espaces de vie et l'extérieur, idéale pour une vie de famille. Un WC complète ce niveau.

L'escalier en pierre mène au premier étage, composé de deux chambres, dont une vaste chambre de 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation installée à ce niveau assure un confort optimal durant les périodes estivales.

À l'arrière, le jardin de ville orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Une cave avec espace buanderie complète ce bien.

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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33000 BORDEAUX

Détails du prix

Prix de vente
945 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
897 750 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GRANGE DELMAS IMMOBILIER
143 RUE GEORGES MANDEL
Siret : 47990313000025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15304

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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