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Appartement - 2 pièce(s) - 36.18m² - 1 chambre(s) à Pignan

34570 Pignan
36.18 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
164 900 €
4 558 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23259

Situé à Pignan, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2013, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 36,18 m². Niché au 1er étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre agréable et moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 16 m², prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², parfaitement équipée. L'ensemble propose un espace convivial et fonctionnel, idéal pour vos moments de détente ou de réception.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ces pièces sont agencées avec soin pour optimiser le confort et la praticité.

Pour profiter de l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace agréable pour vos repas ou moments de relaxation en plein air.

En bon état général, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation dans une résidence sécurisée et son agencement optimisé en font une opportunité à ne pas manquer.

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Caractéristiques générales

Surface
36.18 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
91
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/1936
Année de construction
2013
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
93
Charges de copropriété
1 044 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
164 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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