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Maison - 5 pièce(s) - 91.46m² - 3 chambre(s) à Gannat

03800 Gannat
91.46 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
222 000 €
2 427 €/m²
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Description

Située dans un quartier paisible de Gannat, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement calme.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle page de vie.

Maison construite en 2023 comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, cellier et accès au garage.
Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 725m² laissant libre court à votre créativité.
DPE : B
Chauffage poêle à granule
Tous les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques générales

Surface
91.46 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
74
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/10/2026
Chauffage
Individuel - Granulés
Année de construction
2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
222 000 € (honoraires inclus de 5,41%)
Prix du bien hors honoraires
210 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Jouan Immobilier - Gannat
17, Cours de la République
Siret : 50513258900019 - N° de carte professionnelle : CPI03012016000004413

A propos de cette annonce

Référence
G1363

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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