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Appartement - 3 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à NANCY

54000 NANCY
60 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
181 900 €
3 032 €/m²
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Description

Nancy Gare, Appartement T3 de 60 m² en second corps de bâtiment au calme!

Situé au 10 rue Raymond Poincaré à Nancy, au premier étage, cet appartement de 60 m² offre une configuration intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec un potentiel d'évolution.

Actuellement composé de trois pièces principales, il bénéficie d'un espace nuit séparé, permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et repos.

Profitez d'un agréable salon-séjour, idéal pour vos moments de convivialité, accompagné d'une verrière pour séparer la cuisine offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable et apaisant.

Son véritable atout réside dans la présence d'une pièce supplémentaire sans fenêtre, qui ouvre la voie à différentes possibilités d'aménagement : Agrandissement des chambres existantes, création d'un espace de rangement optimisé ou aménagement d'un espace dédié au télétravail, selon la configuration des lieux.

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Caractéristiques générales

Surface
60 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
169
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/07/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
17
Charges de copropriété
624,28 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
181 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE MAJORELLE
50 rue Raymond Poincaré
Siret : 90817830400022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
510

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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