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Appartement - 4 pièce(s) - 108.77m² - 3 chambre(s) à Dardilly

69570 Dardilly
108.77 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
395 000 €
3 632 €/m²
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Description

— Guillerme Immobilier —

Dardilly – Duplex 4 pièces de 108,99 m² – Deux balcons, garage & cave

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces en duplex de 108,99 m² Carrez, situé à Dardilly au calme.

En très bon état général, cet appartement a bénéficié d'une rénovation il y a quelques années et offre aujourd'hui un cadre de vie particulièrement agréable, associant beaux volumes, luminosité et espaces extérieurs sans vis-à-vis.

Au premier niveau, l'entrée dessert une superbe pièce de vie de plus de 33 m², mise en valeur par une magnifique hauteur sous plafond et une belle luminosité. Elle se prolonge directement sur un balcon de près de 10 m² sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

La cuisine indépendante d'environ 9 m², attenante à la pièce de vie, bénéficie elle aussi de son propre accès direct à ce même balcon, offrant une circulation particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

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Caractéristiques générales

Surface
108.77 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
277
kWh/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
24/07/2026
Chauffage
Collectif - Électricité
Année de construction
1981
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
9 960 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

69570 Dardilly

Détails du prix

Prix de vente
395 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Sœurs
Siret : 53741696800015 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000025371

A propos de cette annonce

Référence
87291439

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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