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Maison - 4 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Gragnague

31380 Gragnague
130 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
470 000 €
3 615 €/m²
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Description

A VENDRE - 31380 GRAGNAGUE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 130m2

À découvrir au coeur de Gragnague, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 1 500 m², piscinable.

Elle offre un séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte et cellier, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage de 23 m², potentiellement aménageable en chambre parentale ou pièce supplémentaire, complète le bien.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un puits fonctionnel et d'une dépendance de 50 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules.
…
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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/03/2026

Environnement

Calme

Localisation

31380 Gragnague

Détails du prix

Prix de vente
470 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HK HomeKare immobilier
Siege social : 80 Rue Pierre et Marie Curie
Siret : 49061628100054 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VM7851-HOMEKARE-HK

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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