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Maison - 5 pièce(s) - 138m² - 4 chambre(s) à La fleche

72200 La fleche
138 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
296 414 €
2 148 €/m²
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Description

Envie de dépaysement sans renoncer au confort du quotidien Découvrez cette superbe maison contemporaine, sortie de terre en 2022, idéalement située en campagne fléchoise, à proximité du célèbre Zoo de La Flèche.
Un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses prestations modernes et ses volumes parfaitement pensés :
- Au rez-de-chaussée : une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- A l'étage : trois belles chambres accompagnées de leur salle de bains.
- Une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A.
- Un chauffage économique par pompe à chaleur.
Une parcelle de plus de 1 000 m² pour profiter pleinement des extérieurs.
Le tout à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Le petit plaisir coupable, Se réveiller au son de la faune du zoo et profiter d'un véritable sentiment d'évasion au quotidien !
Une maison rare, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien moderne, confortable et dépaysant. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au ou connectez vous sur notre site
A découvrir sans tarder ! (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
61
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026
Année de construction
2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

72200 La fleche

Détails du prix

Prix de vente
296 414 € (honoraires inclus de 5,54%)
Prix du bien hors honoraires
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LA FLECHE
Siret : 52942747800019 - N° de carte professionnelle : N°288

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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