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Maison - 10 pièce(s) - 380m² - 6 chambre(s) à Herblay-sur-Seine

95220 Herblay-sur-Seine
380 m²
10 pièces
6 chambres
1 895 000 €
4 987 €/m²
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Description

À Herblay-sur-Seine, une demeure de la Belle Époque de 300 m². De nombreuses bâtisses en pierre meulière, emblématiques de l'architecture francilienne de la fin du 19e s., jalonnent encore ce quartier résidentiel. Protégée des regards par un haut portail, cette propriété remarquable de la ville, construite en 1898, se découvre progressivement depuis une cour entièrement pavée. Véritable parvis, le vaste espace de réception est flanqué de deux petits pavillons parfaitement accordés au corps de logis principal. À gauche, une première construction indépendante abrite un studio d'habitation. Dans son prolongement se dresse un ancien pigeonnier, dont la silhouette élancée constitue l'un des marqueurs patrimoniaux de l'endroit. En face, la seconde annexe est occupée par un atelier d'écriture ou de peinture ainsi que par un studio de danse à l'étage. Ces volumes, baignés de lumière, forment un cadre idéal pour une activité créative. La demeure principale, entièrement restaurée dans les règles de l'art, développe environ 300 m² habitables élevés sur trois niveaux au-dessus d'un sous-sol intégral. Les façades, animées par un appareillage soigné de meulière, sont soulignées de bandeaux, chaînages et encadrements en pierre de taille. Les grandes baies, la toiture en ardoise ponctuée de lucarnes et les deux perrons en composent les principaux éléments architecturaux. À l'arrière, clos de murs, s'étend un espace de verdure de 1 700 m². Pelouses, arbres séculaires, fruitiers, massifs fleuris et mare forment un décor poétique où se mêlent jardin d'agrément, verger et sous-bois. Au centre, une serre abrite des collections de plantes, tandis qu'au fond, un second refuge semble presque disparaître dans la végétation.

Caractéristiques générales

Surface
380 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
6

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
271
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
55
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2011
Année de construction
1898
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

95220 Herblay-sur-Seine

Détails du prix

Prix de vente
1 895 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PATRICE BESSE
Siret : 34350396700048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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