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Appartement - 3 pièce(s) - 74m² - 2 chambre(s) à Hennebont

56700 Hennebont
74 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
199 950 €
2 702 €/m²
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Description

Un appartement lumineux, chaleureux et sans travaux.

Vous découvrirez une entrée aérée, qui distribue des volumes équilibrés et réchauffés par de beaux parquets. La pièce de vie exposée sud, possède un accès balcon et une authentique cheminée en brique, fonctionnelle.

La cuisine attenante elle, est spacieuse et fonctionnelle : rangements, plans de travail et espace buanderie astucieusement dissimulé dans un grand et précieux placard.

Les chambres sont-elles aussi de très belles tailles. L'une dispose même d'un véritable dressing. Une salle de bains contemporaine, et un wc séparé complètent le bien.

Ce cocon est au carrefour entre la vie en appartement et en maison : des charges de copropriété très faibles ; un jardin privatif ; du stockage... et seulement 3 copropriétaires qui nous font rapidement oublier l'esprit de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
74 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/05/2025
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
180 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

56700 Hennebont

Détails du prix

Prix de vente
199 950 € (honoraires inclus de 5,48%)
Prix du bien hors honoraires
189 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence Nestenn Immobilier Pays d'Hennebont
Siret : 94433634600019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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