Maison meulière de caractère – 6 chambres – Garage et jardin Idéalement située à deux pas du prestigieux lycée privé Sainte-Geneviève et des grandes écoles, cette élégante maison meulière de style Bachelin séduit par son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel familial. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement neuve. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de douche actuellement en cours de rénovation et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave ainsi qu'une belle pièce de 24 m² avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : family-room, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un garage et un petit jardin complètent cette maison de caractère. Avec ses six chambres, sa distribution familiale et son emplacement à proximité immédiate des établissements scolaires et des grandes écoles, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 004 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 4389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.