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Appartement - 5 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Saint-Cloud

92210 Saint-Cloud
85 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
499 900 €
5 881 €/m²
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Description

À seulement 5 minutes à pied des transports, cet appartement de 85 m² situé au 2e étage d'une résidence des années 1960 offre un cadre de vie lumineux et paisible dans le très recherché quartier Pasteur / Magenta à Saint-Cloud. Traversant et baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation sud, ce bien séduit d'emblée par son balcon de 11 m² qui dévoile une vue dégagée et imprenable sur un environnement verdoyant.

Dès votre entrée, vous apprécierez la fluidité des espaces conçus pour le confort familial : un double séjour accueillant baigné de soleil, un espace qui invite à la convivialité et à la détente, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prête à accueillir vos projets culinaires. Les deux chambres principales, de surface appréciable, bénéficient d'une belle luminosité, dont l'une s'ouvre directement sur le balcon pour prolonger les moments de calme en extérieur. La salle de bain spacieuse et des toilettes séparées viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et agréable.

La résidence, calme et bien entretenue, présente tous les atouts d'un lieu sécurisé et confortable, avec chauffage collectif au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave ainsi qu'un local à vélos facilitent le rangement, tandis que deux places de stationnement en sous-sol, dont un box fermé, assurent la tranquillité de votre stationnement en ville.

Le quartier Pasteur / Magenta est prisé pour son ambiance résidentielle et familiale, conciliant la douceur de vivre au vert avec un accès facile aux commodités. À proximité immédiate, le lycée Santos-Dumont offre une excellente opportunité pour les familles, tandis que commerces et services du quotidien sont à portée de main. Bien que l'appartement soit situé dans une zone tranquille, l'accès aux gares principales reste à 20 minutes à pied, offrant un bon compromis entre calme et accessibilité.

Ce logement représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de luminosité ou pour les investisseurs recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Imaginez votre vie ici, profitant du cadre paisible de Saint-Cloud tout en restant connecté aux essentiels urbains.

Ne laissez pas filer ce coup de cœur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de poser vos valises dans un cadre de vie de qualité.

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Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
267
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
58
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

92210 Saint-Cloud

Détails du prix

Prix de vente
499 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMOP
67 rue saint-jacques
Siret : 84429643400013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
5c268aef74b6fde

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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