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Maison - 4 pièce(s) - 79m² - 2 chambre(s) à Nantes

44300 Nantes
79 m²
2 étages
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
386 280 €
4 890 €/m²
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Description

Nantes La Perverie. Cette maison située dans un environnement privilégié au calme de son impasse et proche de tout (commerces, transports Bus 12 et C2), offre une vie de plain pied. L'entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse agrémentée de baies vitrées pour profiter de l'extèrieur clos de mur. Une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. L'étage se compose d'une chambre avec un coin lavabo et wc ainsi qu'un grenier à aménager. Un vaste garage vient parfaire l'ensemble, répondant aussi bien aux besoins de stationnement qu'au rangement de vélos et équipements.
Le jardin, triple exposition, qui entoure cette maison est équipé d'un cabanon.
Les plus : environnement de choix, tranquilité, proximité des services. Ici, le tout à pied prend tout son sens.
Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 386280 euros dont 4.4% de commission acquéreur, 370000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481
Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
79 m²
Étages
2
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
186
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
38
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1996

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
386 280 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
262_JDT-0026555

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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