En exclusivité, Par Agence 63 Immobilier, Secteur les Salins, proche Jardin Lecoq, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de 1970 (sans ascenseur), agréable appartement T2 lumineux et traversant de 35.80 m2 carrez, entrée, cuisine aménagée de 10,67 m2, séjour/chambre de 14 m2, salle d'eau, wc séparés, placards, cave. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage PVC. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF