Maison de ville avec piscine, garage et cour pavée Cette superbe maison bourgeoise de 180 m², construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015 avec un goût impeccable, est un véritable havre de paix en centre ville. Située dans un quartier prisé dans l'hyper centre de Bergerac, cette propriété allie l'authenticité d'une demeure ancienne à des équipements modernes et un standing exceptionnel. Sur 4 niveaux (cave totale, grenier et deux niveaux à vivre) avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, ses 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, donne directement sur la cour pavée par une grande porte fenêtre, tout comme la cuisine, aménagée et équipée, qui est également un véritable espace de vie. La cour de 60 m², exposée nord-sud, amène au bassin couvert de 4m x 3,30m avec nage à contre-courant. Cerise sur le gâteau: vous pouvez garer votre voiture à l'abri! Les commodités sont nombreuses à proximité : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services (médecins généralistes). Les transports en commun (bus) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité: contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.