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Maison - 4 pièce(s) - 84.56m² - 2 chambre(s) à TILLENAY

21130 TILLENAY
84.56 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
220 000 €
2 602 €/m²
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Description

Coup de cœur Pas de travaux !

NOUVEAU ET EXCLUSIF ! A 5 minutes d'AUXONNE . Au calme sur la commune de TILLENAY, nous vous proposons cette charmante longère de plein pied en parfait état avec grange, greniers, appentis donnant sur le jardin, garage, sur un terrain total de 954 m2.

La maison est composée: d' un séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine moderne ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, deux chambres ( possibilité 3e chambre à la place du salon si besoin) , une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé avec lavabo, garantissant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien.

Depuis la cuisine, vous accédez à la grange aménagée, comprenant une pièce indépendante avec accès direct à la cour pouvant être aménagée, espace buanderie, etc

Les greniers isolés offrent de belles possibilités d'aménagement.

Un appentis attenant à la grange donne sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

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Caractéristiques générales

Surface
84.56 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/07/2025
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

21130 TILLENAY

Détails du prix

Prix de vente
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

NEYRAT IMMOBILIER
1, rue de la Grange Frangy
Siret : 72622014800225 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
19249

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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