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Maison - 5 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Bordeaux

33100 Bordeaux
100 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
499 000 €
4 990 €/m²
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Description

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, cette belle échoppe rénovée, au charme assumé. Située dans un quartier dynamique, à un pas de la place Calixte Camelle, là où toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, marché, écoles, tramway, vous tomberez sous le charme des volumes de cette chaleureuse maison, mêlant bois et pierre. Vous adorerez ses grands espaces ouverts et lumineux, tournés vers une grande terrasse paysagée sans vis à vis qui vous transporte immédiatement hors de la ville vers une nature qui a repris ses droits.
La maison se compose d'un beau salon séjour avec cuisine américaine. Une grande mezzanine avec vide sur séjour qui pourrait facilement devenir une chambre ou un bel espace bureau. Au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau privative donnant sur le jardin, une seconde chambre coté rue et un wc indépendant. A l'étage une grande chambre avec salle de bains et espace buanderie sous comble.
Menuiserie pvc, chauffage gainable par pompe à chaleur + une belle cheminée en pierre.
Une grande cave sous l'ensemble de la maison complète le tout.
Ce bien répond à toutes les attentes alors ne tardez pas et contactez nous !

Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

33100 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
499 000 € (honoraires inclus de 3,81%)
Prix du bien hors honoraires
480 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE AJY IMMOBILIER
Siret : 38515398600026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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