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Maison - 6 pièce(s) - 103m² - 4 chambre(s) à BOSMIE L'AIGUILLE

87110 BOSMIE L'AIGUILLE
103 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
315 000 €
3 058 €/m²
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Description

Située à 10 minutes en voiture de LIMOGES, 5 minutes à pieds du centre de BOSMIE-L'AIGUILLE avec toutes les commodités : médecin, kiné, boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur, crèche, écoles maternelle / primaire. 5 minutes seulement du CHU DE LIMOGES.

Une maison de plain-pied composée d'une vaste pièce de vie traversante avec poèle à bois, une cuisine totalement équipée ouverte pour profiter des espace de vie, un espace cinéma.

Pour la partie nuit trois belles chambres, une salle d'eau, dégagement.

Un sous-sol avec un espace cave et un espace buanderie.

Un agrandissement, traversant, idéalement pour accueillir une personne tierce ou un adolescent. Vous y retrouverez une chambre en mezzanine et un espace de vie de plus de 25 m² supplémentaire.

Les extérieurs ont été mis en valeur : vous y retrouverez des l'entrée un portail motorisé qui donne accès au premier sallon de jardin de la propriété. Par la suite vous retrouverez une terrasse couverte devant la baie vitrée du séjour. Une piscine fonctionnant à électrolyse avec abri de piscine télescopique. Un espace barbecue avec pergolas. Le jardin est arboré dans lequel vous retrouverez aussi un espace potager. Enfin un espace de SPA avec Jacuzzi couvert.

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Caractéristiques générales

Surface
103 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
217
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/10/2026
Année de construction
1982
État du bien
Entretenu

Localisation

87110 BOSMIE L'AIGUILLE

Détails du prix

Prix de vente
315 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMO RESEAU
BAT E, 32 rue Mallet Stevens
Siret : 51971888600012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3011445795

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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