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Maison - 11 pièce(s) - 300m² - 6 chambre(s) à GRANGES AUMONTZEY

88640 GRANGES AUMONTZEY
300 m²
Rez-de-chaussée
11 pièces
6 chambres
3 salles de bain
998 000 €
3 327 €/m²
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Description

Berchigranges / Hautes-Vosges - A 10 km de Gérardmer Grand EST
Le jardin de Berchigranges est à vendre : domaine paysager d'exception avec trois bâtis.

À Berchigranges, ce qui est aujourd'hui proposé à la vente dépasse largement le cadre d'une propriété classique. Il s'agit d'un ensemble rare et cohérent, réunissant un jardin d'auteur reconnu parmi les plus beaux de France, trois bâtis singuliers parfaitement intégrés, et un potentiel unique de projet résidentiel, touristique ou culturel.

Déployé sur 1,2 hectare de jardin sculpté, à 10km de la station de Gérardmer, le domaine de Berchigranges est une oeuvre vivante façonnée sur plus de trente ans. Ici, l'immobilier s'efface au profit du paysage.
Le lieu s'adresse à des acquéreurs en quête de sens autant que de lieu : collectionneurs de jardins, amateurs de lieux d'auteur, porteurs de projets touristiques ou culturels, familles souhaitant inscrire leur vie dans un patrimoine vivant, ou investisseurs sensibles aux destinations à forte identité.

Autour de cette oeuvre paysagère emblématique s'organise un complexe bâti exploitable, comprenant :
- une maison principale, le Cottage Bleu, résidence d'auteur à l'architecture expressive,
- un gîte de charme indépendant, Plantes & Plumes, dédié à la location saisonnière premium,
- un pavillon d'accueil en pierre, coiffé d'un toit végétalisé, offrant des surfaces à potentiel commercial ou événementiel…
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Caractéristiques générales

Surface
300 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
11
Chambres
6
Salles de bain
3

Spécificités

Balcon
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
286
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/11/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1994
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

88640 GRANGES AUMONTZEY

Détails du prix

Prix de vente
998 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
Siret : 79274199300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3399

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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