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Appartement - 3 pièce(s) - 71m² - 2 chambre(s) à Porte du Ried

68320 Porte du Ried
71 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
269 000 €
3 789 €/m²
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Description

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours, vous propose à la vente à PORTE DU RIED, secteur Holtzwihr, ce bel appartement récent de 71 m² avec une superbe terrasse de 34 m².

Vous recherchez un appartement récent, confortable, sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Colmar ? Ce bien coche de nombreuses cases.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 13 appartements construite en 2024, parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son état impeccable. Le logement est vide, libre et habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'aménager selon vos envies.

La pièce de vie s'ouvre sur l'un des véritables atouts de ce bien : une grande terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de calme.

L'appartement se situe dans un coin paisible du village de Porte du Ried, commune appréciée pour sa qualité de vie, son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité, ses associations et sa situation pratique à quelques minutes de Colmar.

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Caractéristiques générales

Surface
71 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
61
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/04/2016
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
13
Charges de copropriété
1 098 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

68320 Porte du Ried

Détails du prix

Prix de vente
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BRING'S
Siret : 87825940700012 - N° de carte professionnelle : CPI 75501 2020 000 044 456

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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