Dans un quartier résidentiel, à 600 mètres des commerces et à 1 000 mètres du marché central de ROYAN, découvrez cette maison en très bon état offrant environ 106 m2 habitables. Implantée sur un terrain clos de 567 m2, elle propose un cadre de vie agréable, avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants.

En demi-étage, une troisième chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à un balcon et dispose de sa propre salle d'eau attenante.

Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville.

Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et du marché central.

Prix 447 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 200 EUR (428 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

Risques :www.georisques.gouv.fr