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Appartement - 2 pièce(s) - 43m² - 1 chambre(s) à Pignan

34570 Pignan
43 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
169 000 €
3 930 €/m²
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Description

À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur du très recherché village de Pignan, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m2 offrant une agréable vue dégagée sur le centre du village.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Sa belle pièce de vie offre un espace confortable et agréable au quotidien.
La chambre, équipée d'un placard, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'un accès direct à la salle de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché, avec les commerces, les écoles, les services et les transports accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme d'un village dynamique aux portes de Montpellier.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au coeur d'un secteur particulièrement recherché.
Prix : 169 000 EUR FAI, dont 6 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques générales

Surface
43 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
120
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
3
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/04/2023
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2010
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
101
Charges de copropriété
660 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
169 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CMP IMMOBILIER
6 rue des Consuls
Siret : 81425367000016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
405

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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