Co-EXCLUSIVITE - Dans le quartier des Aubes, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montpellier, après rénovation et extension, cette propriété développe 185 m² au sein d’un terrain paysager de 1 573 m² où les arbres et les espaces verts composent un environnement préservé.

La maison conjugue le charme de l’ancien avec une approche plus contemporaine, offrant une identité architecturale singulière et une qualité de vie tournée vers le jardin. Les volumes existants sont complétés par un projet déjà autorisé grâce à un permis de construire permettant la réalisation d’une extension intégrant quatre chambres ainsi qu’une piscine, offrant une véritable perspective d’évolution sans engager de nouvelles démarches administratives.

L’ensemble bénéficie d’un calme particulièrement appréciable tout en conservant un accès rapide au cœur de Montpellier. La place de la Comédie, les commerces, les établissements scolaires, dont le lycée Joffre, sont accessibles à pied. Les lignes 2, 3 et 4 du tramway, avec un arrêt situé à environ 500 mètres, assurent une excellente mobilité au quotidien.

Le jardin arboré accompagne naturellement les espaces de vie et participe au caractère de cette propriété, tandis qu’un garage complète les prestations.

Une adresse rare réunissant patrimoine, potentiel d’aménagement et qualité de situation dans un quartier particulièrement recherché.

Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

CONTACT : Véronique LOISEL