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Maison - 5 pièce(s) - 119.85m² - 3 chambre(s) à Nantes

44000 Nantes
119.85 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
580 000 €
4 839 €/m²
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Description

Entrez dans l'histoire de St Félix en faisant la découverte de cette très belle maison à l'authenticité préservée construite à la fin du XIXe siècle. Vous ne resterez pas insensible à la hauteur sous plafond, aux magnifiques parquets cheminées et moulures de cette maison à l'entretien impeccable. Construite sur un sous-sol complet, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée, un beau salon séjour, un second salon pouvant devenir à votre guise un bureau voire une chambre. Une grande cuisine familiale communiquant avec une véranda et une salle de bains. Empruntez le très bel escalier de la maison et vous découvrirez à l'étage trois chambres toutes singulières dont deux aux volumes exceptionnels et une plus petite au charme incontestable. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos à l'abri de tout regard extérieur, qui vous mènera au garage indépendant jouxtant la maison. Contactez nous pour plus de détails encore concernant cette maison et son potentiel d'exploitation futur ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 580 000 FAI dont 4,98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 552 500 Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2854GC

Caractéristiques générales

Surface
119.85 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
215
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
45
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2027
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
580 000 € (honoraires inclus de 4,74%)
Prix du bien hors honoraires
552 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BLOT IMMOBILIER 44
Siret : 42895272500060 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2018 000 027 491

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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