APPARTEMENT F4 DUPLEX 84 m² La Tour-du-Pin (38110) Situé en plein centre, à 15 km de Bourgoin-Jallieu, à 1h de Lyon, Chambéry et Grenoble, et à 5 min à pied de la gare, ce duplex au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots (sans copropriété) est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition : • Salon lumineux avec canapé convertible et TV Full HD orientable et fibre optique. • Cuisine aménagée & équipée • 3 Chambres dont 2 à l'étage avec lits, sommiers, matelas, lingeries, fenêtres & espaces de rangements & d'un dégagement (hauteur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Laetitia Immobilier) : Laetitia DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797915436 Vienne RCP MMA 127122454