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Appartement - 2 pièce(s) - 65m² - 1 chambre(s) à Saint-Georges-de-Didonne

17110 Saint-Georges-de-Didonne
65 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
285 000 €
4 385 €/m²
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Description

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer

Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer.

Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage, avec une vue et une atmosphère particulièrement appréciables au quotidien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage en toute simplicité.

Prestations complémentaires :
- Double vitrage…
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Caractéristiques générales

Surface
65 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
237
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/11/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
22
Charges de copropriété
1 700 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

17110 Saint-Georges-de-Didonne

Détails du prix

Prix de vente
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMKIZ RE
Siret : 87897448400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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