Saint-Genis-Laval – Superbe appartement traversant de 90 m² entièrement rénové avec terrasse de 30 m². Situé au cœur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toutes les facilités du quotidien, cet appartement de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la possibilité de profiter de tout à pied. Au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et se distingue par sa magnifique terrasse de 30 m² au calme, véritable espace extérieur idéal pour les repas, les moments de détente ou recevoir. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée neuve, de trois très grandes chambres de 16 m², 11 m² avec point d'eau et 17 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée et de toilettes séparées. De nombreux travaux ont été réalisés afin de proposer un logement confortable et prêt à vivre : fenêtres remplacées ; volets roulants électriques ; sols rénovés ; salle d'eau moderne entièrement refaite ; cuisine équipée neuve. chauffage électrique. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété. La copropriété, à taille humaine, est composée de 6 lots. Les charges de copropriété sont de 1 950 € par an. DPE : C. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, sa grande terrasse et son emplacement central, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux, rénové et proche de toutes les commodités à pied, proximité des écoles, du parc de Beauregard , du club de tennis et du terrain multisports. Pour organiser une visite, contactez-nous au , immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr