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Appartement - 4 pièce(s) - 152m² - 3 chambre(s) à Vincennes

94300 Vincennes
152 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
890 000 €
5 855 €/m²
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Description

Rue Diderot : Au sein d'une copropriété familiale, un duplex de 178 m² au sol (140 m² Loi Carrez).
Ce bien possède de très beaux volumes tout en conservant la possibilité d'être scindé en deux logements indépendants (deux lots différents), offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, un investissement ou une activité mixte.

Dans la configuration actuelle, vous profitez de deux espaces de vie distincts, un espace de reception et un plus convivial avec un séjour et une bibliothèque.
A cet étage, une cuisine américaine, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Au niveau supérieur, trois chambres et une salle de bain.
Le bien se dote de nombreux espaces de rangements, parfaitement adaptés pour la vie d'une famille.

En annexe deux places de parking et un cave. Bien en bon état général.

Caractéristiques générales

Surface
152 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
236
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
3 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

94300 Vincennes

Détails du prix

Prix de vente
890 000 € (honoraires inclus de 3,37%)
Prix du bien hors honoraires
860 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DOLY
Siret : 87840103300021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2019 000 043 616

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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